Ubicación, Ubicación, Ubicación
Cómo encontrar la casa de sus sueños
Cómo encontrar la casa de sus sueños
En Canadá hay una vieja broma que dice que las tres cosas
más importantes para elegir una casa son: ¡Ubicación, Ubicación, Ubicación! Si bien puede resultar
gracioso, lo cierto es que una de las cosas más importantes al buscar una casa es escoger una comunidad
donde usted se sienta seguro y cómodo, y que sea conveniente para usted y su
familia.
Para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños, le ofrecemos los siguientes consejos sobre cómo elegir la
ubicación ideal:
■
Elegir el lugar donde desea vivir a veces depende del lugar donde trabaja, y cómo usted y su familia desean vivir. Si no quiere gastar mucho tiempo en conducir
hasta el trabajo, tal vez le convenga un lugar cerca a su centro de trabajo o que ofrezca varias opciones
de acceso al transporte público.
■ Si
usted tiene hijos, busque un vecindario que esté
cerca de una buena escuela. Si su familia es activa, quizás le interese vivir cerca de centros recreativos como
un campo de golf, centro comunitario, parque de recreación o pista de patinaje pública.
■ Si
usted no tiene un automóvil, asegúrese
de que el vecindario que elija tenga la mayoría
de los servicios que usted necesitará. Por ejemplo, ¿estará cerca de un centro
médico y odontológico? ¿Hay un lugar de culto cercano donde pueda profesar su
fe? ¿Hay tiendas donde pueda ir de compras a pie? ¿Hay fácil acceso al
transporte público y lo lleva a donde tiene que ir?
■
Cuando tenga en cuenta la ubicación, también
debe considerar los valores de las propiedades del vecindario. Los valores de propiedad son los precios
promedio de las casas en la zona. En la mayoría de los casos, es mejor comprar una casa en un vecindario
donde los precios de las viviendas estén aumentado que en un lugar donde los precios estén cayendo.
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También es una buena idea averiguar si hay
construcciones previstas para el futuro que podrían
afectar los precios de las viviendas o los impuestos de propiedad. Por ejemplo,
usted probablemente no quisiera comprar la casa de sus sueños en una comunidad
pacífica y tranquila, para luego descubrir que al lado hay planes para
construir edificios de departamentos de gran altura. Comuníquese con su oficina
municipal y averigüe sobre la normativa de urbanización y las ordenanzas
municipales de zonificación para cualquier zona que le interese.
■ Si
está pensando en mudarse a un vecindario con
el que no está familiarizado, tómese el tiempo para conducir o caminar por la zona, tanto en el día como en la
noche. Observe cuidadosamente las escuelas y otros servicios locales. Averigüe cuánto tiempo le tomaría
viajar todos los días para ir a su trabajo, ya sea en automóvil o en transporte público.
■ En
los vecindarios más antiguos, usted también puede elegir entre casas nuevas y casas de reventa. Las casas
nuevas son aquellas que acaban de ser construidas y en las que nadie ha vivido
anteriormente.
Las casas de reventa son aquellas que han sido habitadas por
una o varias familias, y que están siendo vendidas por el propietario actual. Hay ventajas y
desventajas en ambos tipos de vivienda, así que asegúrese de decidir qué tipo de casa desea, antes de tomar
una decisión final.
