El Mercado de Bienes Raices en Vancouver?

La pregunta que le hacen con más frecuencia particularmente en estos días a Adán Sprauer agente de Bienes Raíces en la ciudad de Vancouver es ¿cómo está el mercado? “He tenido muchas conversaciones con clientes y colegas en la industria acerca de la estabilidad del mercado inmobiliario de Canadá particularmente en Vancouver y el temor a una caída drástica. En Canadá los medios de comunicación han sacado historias sensacionales sobre pesimismo para las propiedades inmobiliarias de Canadá y al otro día encontraras historias de optimismo por todos lados. Al mismo tiempo las cifras y estadísticas de bienes raíces en la ciudad están mostrando una historia diferente, sobre todo aquí en Vancouver hemos visto un inicio de primavera ocupado con un mercado balanceado las buenas propiedades están recibiendo mucho interés con historias de ofertas múltiples, mientras que las no tan buenas están sentadas más tiempo, ninguna sorpresa aquí chicos”. comento Adan Sprauer con RE/MAX.

Los niños modernos en Canadá viven ocho horas diarias pegados a sus gadgets

Más que un empleo

Los niños en Canadá pasan cada vez más tiempo en compañía de sus gadgets electrónicos. Jugar videojuegos, ver televisión o navegar el Internet ocupa ya, en promedio, hasta ocho horas diarias del tiempo del menor.

El estudio se realizó entre niños y adolescentes de 8 a 18 años, entre octubre del 2008 y mayo del 2011.

Los niños y adolescentes pasan hora y media frente al televisor, dos horas y media con el iPod, una hora y cuarto en los videojuegos, hora y media en la computadora, y tan solo 38 minutos leyendo.

Ubicación, Ubicación, Ubicación - Cómo encontrar la casa de sus sueños

Ubicación, Ubicación, Ubicación
Cómo encontrar la casa de sus sueños

En Canadá hay una vieja broma que dice que las tres cosas más importantes para elegir una casa son:  ¡Ubicación, Ubicación, Ubicación! Si bien puede resultar gracioso, lo cierto es que una de las cosas más importantes al buscar una casa es escoger una comunidad donde usted se sienta seguro y cómodo, y que sea conveniente para usted y su familia.

Para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños,  le ofrecemos  los siguientes consejos sobre cómo elegir la ubicación ideal:

Canadá toma medidas contra el FRAUDE MATRIMONIAL

Para evitar el fraude con los matrimonios que sólo buscan dar residencia permanente a otra persona, se realizará un cambio en la legislación de patrocinios que ampliará en 5 años el tiempo que deberá esperar una persona que ya patrocinó o fue patrocinada como esposo o esposa, para patrocinar a otro. Especial para El Popular.

Conforme a la legislación es muy fácil para un ciudadano canadiense patrocinar a un inmigrante casándose, para luego dejarlo al poco tiempo y volverse a casar, o también para que el patrocinado se separe para casarse con otra persona y seguir un carrusel.

Muchos canadienses que se creían estar en relaciones genuinas han sido víctimas de este tipo de fraude, tanto más dolorosa por el hecho de que se llevaron a cabo siendo financieramente responsable de la persona a la que había patrocinado durante un máximo de tres años, otras lo hicieron por dinero y otras para solucionar sus estatus migratorio.

Inicia Canadá Deportaciones de Mexicanos

Datos oficiales, obtenidos por el Consejo Canadiense de Refugiados (CCR), detallan que 6 mil 114 mexicanos pidieron asilo político en Canadá en 2011 y de esas, 4 mil 63 solicitudes fueron denegadas por las cortes migratorias, es decir, sus peticionarios serán deportados.

Montreal • Los cinco pasajeros –cuatro hombres y una mujer— son de los últimos en abordar el vuelo 5254 de Aeroméxico antes del cierre de la puerta y el inicio de operaciones para el despegue. Todos muestran el mismo rostro descompuesto: marchan en silencio, en fila india, escoltados por policías federales canadienses vestidos de negro.
Uno tras otra son llevados por sus chaperones a sus asientos designados. Ya sentados, sin posibilidad de escape, los guardias entregan a las azafatas un bonche de pasaportes verde olivo, con la instrucción de sólo regresarlos a sus dueños hasta dentro de 3 mil 700 kilómetros, al aterrizar en la Ciudad de México. Es lo último que verán de Canadá.
Para un creciente número de mexicanos, la aventura migratoria al norte está terminando del brazo de un policía armado, con una orden de expulsión en la mano y en las pistas de despegue de los aeropuertos Jean Lesage de Montreal y Pearson de Toronto, convertidos actualmente en dos de los principales puntos de deportación de la oleada mexicana de solicitantes de refugio que en los últimos años vino a este país.

YA VIENE LA Primavera Vancouver! LISTOS?

El clima de Vancouver determina un gran número de costumbres sociales como en muchas partes del mundo. La geografía y el clima de Canadá especialmente Vancouver son elementos fundamentales de la mentalidad y el carácter Canadiense.

Primavera

La primavera en Vancouver comienza a finales de marzo, aunque el día oficial es siempre alrededor del día 21. En Vancouver, BRITISH COLUMBIA,  la primavera llega antes que a otras provincias ya que el invierno en esa provincia es el más tranquilo con poca acumulación de nieve y mucha lluvia, lluvia, lluvia  una más lluvia.

La primavera es el tiempo perfecto para que la gente se prepare para el verano. Los comercios de jardinería ( Home Depot – Rona por mencionar algunos) comienzan a llenarse de los artículos necesarios para la siembra y mantenimiento de flores, céspedes, árboles decorativos, etc.  La gente que vive en casas preparan el césped con los primeros aditivos-fertilizantes de la temporada así como lo necesario para obtener una buena temporada de jardinería.

VANCOUVER BC - Canadá eliminará derecho automático de ciudadanía a niños nacidos en el país

El gobierno reformará el sistema de inmigración para evitar que sigan llegando al país mujeres embarazadas a dar a luz con el único fin de que sus hijos obtengan la ciudadanía canadiense y por derecho propio todos los beneficios, lo que ha denominado turismo de parto. Críticos dicen que no sería justo con los recién nacidos.

"No queremos fomentar el turismo de parto” dijo el ministro de Inmigración, Jason Kenney, ante los medios de comunicación cuando anunció que se revisará el sistema de inmigración para evitar que esto siga pasando.

Para el Gobierno de Stephen Harper lo que se busca es evitar que se siga explotando los beneficios que se otorgan a todos los canadienses por el ser ciudadanos, para lo cual se adelantará una reforma al sistema migratorio que plantea planea hacer más rigurosas las reglas que otorgan la ciudadanía inmediata a todo el que nace en el país.

Según el Gobierno el problema fue detectado especialmente por administradores y doctores de varios hospitales de Montreal quienes lanzaron una alerta sobre lo que estaba pasando con el denominado turismo de parto, porque según las quejas muchas mujeres llegan embarazadas a Canadá, algunas sin un estatus legal, van a los centros hospitalarios a que las atiendan, tienen el bebé y luego se van del país sin pagar un sólo dólar y con un hijo canadiense, que luego utilizan para poder tramitar sus residencia en el país o aplican por razones humanitarias para poderse quedar.

El acoso escolar – conocido como BULLYING! QUE HACER

Seth, un niño de 10 años, le pedía a su mamá cada vez más dinero para el almuerzo. Sin embargo, parecía estar más flaco que nunca y volvía del colegio con hambre. Resultó que Seth le estaba entregando el dinero del almuerzo a un niño de quinto grado que lo amenazaba con golpearlo si no se lo daba.

Kayla, de 13 años, pensaba que todo estaba bien en su nueva escuela, ya que todas las chicas más populares eran muy agradables con ella. Pero luego descubrió que una de estas chicas había echado a correr rumores sobre ella en un sitio web. Esa noche, Kayla lloró hasta quedarse dormida; además, comenzó a ir a la enfermería quejándose de dolores de estómago, para evitar encontrarse con estas chicas en la sala de estudio.

Por desgracia, el tipo de comportamiento agresivo (que se conoce como bullying en inglés) que Seth y Kayla sufrieron es una práctica muy difundida. En las encuestas nacionales, la mayoría de los niños y los adolescentes afirman que esta práctica tiene lugar en su escuela.

Los enfrentamientos en la escuela pueden convertir algo tan simple como el recreo o el camino hacia la parada del autobús en una pesadilla para los niños. Los comportamientos agresivos hacia un niño pueden dejarle cicatrices emocionales profundas que duran toda la vida. Y en casos extremos, pueden culminar en amenazas violentas, daño a la propiedad o en heridas graves en una persona.

Si su hijo es víctima de estos ataques, existen formas de ayudarlo a enfrentar esta situación día a día y a disminuir el impacto duradero que tengan sobre su vida. Y aun cuando esta situación no sea un problema en su casa en este momento, es importante conversar sobre el tema con sus hijos, para que estén preparados en caso de que les toque enfrentarla.

LA NOCHE EN VANCOUVER – A COMER!

Como en cualquier parte del mundo el fin de semana  en Vancouver es la noche para divertirse y olvidar el estrés de la larga semana de trabajo, así que apague la tele deje de limpiar y salga a advertirse con su pareja o familia este fin de semana y que mejor forma de hacerlo que comiendo!   

COMIDA CANADIENSE VS EL MUNDO HISPANOHABLANTE

No es sorpresa que después del clima la mayor queja de muchas personas que vienen de otros países y han hecho Canada su hogar permanente es que con el tiempo extrañan su comida natal.

Para los hispanohablantes el paladar con el que hemos crecido a tenido una mezcla increíble de sabor , tradición y productos típicos, el problema no es crecer con esta increíble mezcla si no que muchas personas se  han vuelto de alguna forma dependientes a sabores y eso puede limitar la experimentación de otras cocinas.

12 tips para disfrutar tu trabajo en Vancouver

La insatisfacción laboral está determinada muchas veces por malas relaciones con jefes y compañeros, un ambiente de poco desarrollo, inconformidad por no tener una buena remuneración, e incluso, por llevar los problemas de casa al trabajo y viceversa.

Las empresas deben ser capaces de crear buenas prácticas y políticas que promuevan la formación de una familia laboral; sin embargo, cada uno tenemos nuestra cuota de responsabilidad para ayudar a crear un buen clima y mejorar las relaciones, lo cual ayudará a sentirse mejor y aumentar la propia productividad.

Por ello, en VIVIR VANCOUVR te damos unos prácticos consejos para lograr disfrutar tu trabajo:

1000 Miembros!!! gracias

VIVIR VANCOUVER ! Hemos llegado a los 1000 Miembros y contando!!!!! En solo 4 meses la pagina de Vivir Vancouver se ha vuelto una de las paginas mas visitadas para la gente que habla español  y vive en Vancouver o quiere saber mas sobre la ciudad, nuestro compromiso es seguir compartiendo artículos relevantes así como mantenerlos  informados de oportunidades de trabajo y temas de interés común, GRACIAS a nuestros escritores  anónimos y los que nos ayudan a mantener la pagina sus palabras nos ayudan a todos los que vivimos en Vancouver y los que quieren venir  y saber un poco mas sobre la ciudad, el gracias mas grande es a nuestros lectores y comunidad que nos apoya con sus comentarios y siendo parte de la pagina. Sigamos creciendo!!!

http://www.vivirvancouver.com/

El propósito de ya no pagar renta

Porque no empezar este nuevo año con el propósito de ya no pagar renta?  La compra de su casa será una de las decisiones financieras mas importantes de su vida, pero también la decisión mas inteligente! Las ventajas de ser propietario superan enormemente a las de ser arrendatario y se reflejan en una visible reducción de impuestos y una excelente inversión financiera (pregunte a sus padres cuanto pagaron ellos por su casa y en cuanto esta valuada hoy) mucha gente hasta ha usado su propiedad como garantía para respaldar otras inversiones.

Con frecuencia le tememos a "lo desconocido" y tomar la decisión entre RENTAR y SER PROPIETARIO puede ser todo un reto.Volverse propietario le resultara mucho mas
fácil y menos intimidante si antes de iniciar la búsqueda de la casa de su sueños sigue los siguientes pasos básicos:

Qué debe buscar al comprar una casa

Su casa no es sólo un lugar para vivir. También es probablemente la inversión más grande e importante de su vida, es por eso que debe cuidarla y saber que es lo que compra.

Para ayudarle a proteger su inversión y encontrar un hogar seguro y cómodo para su familia, aqui le ofrecemos la siguiente lista de pautas que debe tener en cuenta antes de comprar una casa en VANCOUVER , de modo que no termine pagando numerosas reparaciones costosas:

Vancouverianos! Levántate temprano y notarás los cambios

Los beneficios de madrugar
Aunque quedarse en la cama unas horas de más puede resultar placentero varias investigaciones señalan las bondades de madrugar y empezar el día temprano. El biólogo de Harvard Christoph Randler descubrió en 2010 que las personas que se levantan temprano son más proactivas y están en mayor capacidad de hacer que las cosas ocurran.

La misma investigación demostró que los madrugadores tienen la tendencia a anticiparse más a los problemas y minimizarlos de forma eficiente lo que contribuye a tener mayor éxito en el mundo de los negocios. Bien dicen por ahí que el que madruga Dios le ayuda. A continuación te ofrecemos una lista de beneficios de levantarte temprano y dormir bien.

VANCOUVER CANADA - Formación identitaria de los niños migrantes

Algunos nacen en una cultura y se desarrollan en otras. Otros mantienen la identidad de la cultura de origen o la cambian y alternan con la de sus nuevos amigos. Y hay quienes toman aspectos de dos o tres para crear la propia.

En su nueva escuela cerca de Vancouver BC., Camila y Elizabeth , hijas de Eric británico y Mexicana, juegan y estudian con niños de todas partes del mundo. Para las adolescentes, quienes inmigraron este año de Mexico cuando su padre aceptó un puesto en este país, ser parte de un entorno multicultural es una novedad.

“Les ha abierto la perspectiva del mundo”, asegura su madre, Karla. “Me dicen, ‘mami, conozco a una chica de Etiopía y a otra de Estambul’, o ‘Él tiene nombre raro. Creo que es ruso’ ”.
De noche, gracias a la computadora, las muchachas pasan el rato con otro grupo de amigas, las que dejaron atrás en el país donde crecieron. Viven en Canada, pero gran parte de su mundo sigue en Mexico, asegura su madre. Su vida cotidiana, como la de muchos otros niños de la era de la globalización, trasciende fronteras nacionales.

Una nueva inmigración

Hace un siglo, quienes llegaban en buques tras meses de travesía, a menudo dejaban atrás un Viejo Mundo al que no volverían jamás. Ahora, gracias a los avances tecnológicos y nuevos medios de comunicación y trasporte, los inmigrantes ya pueden retener lazos con sus países. Son lo que los sociólogos llaman las familias transnacionales.

El año del Dragón favorecerá a VANCOUVER

El año del Dragón de Agua favorecerá la economía especialmente en Vancouver.

El 23 de enero del 2012 con el primer novilunio del año en el signo de Acuario comienza a regir el Año del Dragón en el horóscopo chino.
Según su elemento será de Agua –los elementos se repiten cada 60 años como puedes ver en esta nota: Secretos del Horóscopo Chino.

El último Año del Dragón terminó el 23 de enero del 2001 correspondiendo entonces el Metal. Es un signo impactante, indomable, que todo lo inunda y envuelve con un impulso tremendo. En ese sentido el Año del Dragón se presenta como uno de los más movidos de esta década donde pasarán incontables eventos de orden mundial. Es el signo que indica todo lo grandioso y colosal, lo imprevisible, ¡lo tremendo! Un año en el que no habrá tiempo para aburrirse y en el que no debemos subestimar nada, pues ningún enemigo será pequeño.

Selección Femenil MEXICANA lista para VANCOUVER,CANADA

Amigos en Vancouver , el equipo que dirige Leonardo Cuellar se dirige al Preolímpico de la Concacaf, donde se repartirán dos boletos para los Juegos Olímpicos de Londres 2012.

(Vancouver, BC Enero 18, 2012) Con un grupo consciente de que para alcanzar la meta de clasificar a los Juegos de Londres 2012 se debe ir partido a partido, esta mañana viajó la Selección Femenil de futbol de México hacia Vancouver, Canadá, donde intervendrá en el Preolímpico de la Concacaf.
El Tri dirigido por Leonardo Cuéllar afrontará el torneo donde habrá solamente dos estafetas en juego, en busca de volver a una justa veraniega tras participar en Atenas 2004 y quedar fuera de Beijing 2008.

MAS NIEVE EN CAMINO PARA VANCOUVER

Con la llegada de la primera nevada del año en Vancouver y otras tres pronosticadas en la semana es importante recordar como mejor protegernos del frió.
Para disfrutar del invierno es fundamental mantenernos secos y a una temperatura corporal agradable. Como lograrlo? Con la ropa adecuada.

El Banco de Montreal BMO anuncio hoy que bajara su tasa de interés a 2.99 % la tasa de interés mas baja que sea visto en Canadá

El Banco de Montreal BMO anuncio hoy que bajara su tasa de interés a 2.99 %  x 5 años fijos, otros bancos harán lo mismo en los próximos días, esta es la tasa de interés mas baja que sea visto en Canadá.
Es un excelente momento para comprar una propiedad en la ciudad, base a esta noticia se espera que el inventario de casas y departamentos crecerá y habrá  buenas oportunidades de compra y venta en los próximos meses en Vancouver.

ODIO A VANCOUVER!!!! ES ABURRIDO!

Wow estoy sorprendido con varios comentarios últimamente que an surgido diciendo que vivir en Vancouver es aburrido y apático?  Solo basta ver la pagina de vivir Vancouver en facebook últimamente ( www.facebook.com/vivirvancouver  )  No obstante hay que hacernos una pregunta porque estamos aquí ? o porque seguimos aquí después de 20 años??? o tal vez me debo de preguntar si tendríamos los mismos comentarios en ABRIL, MAYO, JUNIO,JULIO , AGOSTO O SEPTIEMBRE?
Vancouver esta nombrada entre las 3 mejores ciudades del mundo para vivir, varias veces a ganado el lugar numero 1 , porque la negatividad chicos????

CUANTO PAGA DE RENTA REALMENTE???

 La compra de su casa será una de las decisiones financieras mas importantes de su vida, pero también la decisión mas inteligente! Las ventajas de ser propietario superan enormemente a las de ser arrendatario y se reflejan en una visible reducción de impuestos y una excelente inversión financiera (pregunte a sus padres cuanto pagaron ellos por su casa y en cuanto esta valuada hoy) mucha gente hasta ha usado su propiedad como garantía para respaldar otras inversiones. Porque no empezar este nuevo año con el propósito de ya no pagar renta?

Con frecuencia le tememos a "lo desconocido" y tomar la decisión entre RENTAR y SER PROPIETARIO puede ser todo un reto.Volverse propietario le resultara mucho mas
fácil y menos intimidante si antes de iniciar la búsqueda de la casa de su sueños sigue los siguientes pasos básicos: